Bouwadvies
BOUWADVIES
Is uw project klein, groot of gemiddeld het juiste advies kan essentieel zijn voor het eindresultaat.
U kunt bij ons terecht voor advies over nieuwbouw, verbouwingen, aanbouw en onderhoud.
Onzekerheid aangaande uitvoering kunnen wij uit uw handen nemen, wij begeleiden het werk voor u.
Indien gewenst vanaf het eerste begin tot ver na de oplevering.
Door ons specialisme kunt u aanmerkelijk efficiënter samen met de architect ,aannemers en installateurs werken.
Dat resulteert in een product met een gunstiger prijs/kwaliteitsverhouding.
U heeft vragen omtrent bouw, verbouw of nieuwbouw.
Hoe te handelen en welke volgorde aan te houden.
Wij kunnen u daarover informeren.
U wilt verbouwen (kleine ingreep).
Keuken vernieuwen, uitbouwen of een van de verdiepingen uitbreiden.
Keuken en kleine uitbouw (tot 3 m), hier heb je mits ingewikkelde bouwkundige ingrepen geen vergunning nodig.
Het constructiewerk is vergunningsplichtig niet de uitbouw met haar fundering.
Let wel op bij aankoop, alles kan zegt men maar is dat ook zo. Laat je goed voorlichten.
Zolderetage uitbreiden, meestal wordt die uitbreiding gedaan middels een dakkapel.
Hiervoor heb je in veel gevallen een omgevingsvergunning nodig, een melding volstaat voms behalve als het de voorzijde van het huis betreft.
Een verbouwing intern zonder constructieve ingrepen is vergunningsvrij.
U wilt meer ruimte
Aanbouw of een opbouw.
Aanbouw, van 2,5 m tot 4 m kan gemaakt worden aan de achterzijde of zijkant van je huis.
Dit kan veelal zonder omgevingsvergunning op http://www.omgevingsloket.nl kan u dit zelf controleren.
Wij kunnen u daar natuurlijk ook over informeren. Uiteraard is het verstandig informatie in te winnen bij uw gemeente. Een meldingsplicht is wellicht vaak van toepassing.
Opbouw, hiervoor heeft u altijd een omgevingsvergunning nodig. Er moet altijd volgens geldende regels en normen gebouwd worden.
Het niet aanvragen van een omgevingsvergunning wil inhouden dat u niet voor constructieve berekeningen moet zorgen.
Zodra er constructieve werkzaamheden plaats vinden (wat kan vallen buiten de vergunningsplicht) moeten die berekend worden en uitgewerkt in een tekening.
Uw gemeente kan hierom verzoeken. Veel informatie hieromtrent kunt u vinden op de website van uw gemeente of op http://www.rijksoverheid.nl/ministeries/vrom